第88章 土地入股(中)
李小明早就预料道这些老人不会同意这个方法。
这个方法的优劣倒是不提，但是这种一锤子买卖的风格却是不是农村人的选择，他们最喜欢的东西还是想庄家地那般，源源不断的收益。
所以，李小明为他们准备了第二个方案。
“老爷子，我就知道你们不会同意这个方案，所以我给他们要了第二个条件。”笑了一下，李小明接着说道：“第二个方案就是村里以土地的方式入股酒厂，然后按照股份每天从酒厂之中分红。”
“就是合伙做生意？”
这些老头一听就明白是怎么一回事了。
“对啊”
李小明露出一颗大白牙，笑得很是灿烂。
坐在一边的刘致富也是一脸笑意，但是眼中却恨不得把李小明给吃了。
村里入股分红？
这些宅基地都是村民的，这钱肯定不可能全部落到村委会手中，大多数都要落到村民手中。
这也就罢了，作为村长，刘致富手中的宅基地很大，他可以保证占据最大的份额，但是……这酒厂可是李小明开的啊，这酒厂将来要是盈利不好也就罢了，一旦盈利好了，村里的收入高了，整个新山村岂不是都要对他李家感恩戴德？
到时候，李玉明如果想选村长……
想到这里，刘致富的后背就一阵冷汗，这一招和釜底抽薪有什么区别？
不行……
我必须阻止这个方案，否则以后这新山村还有自己父子两的容身之所？这个念头在刘致富心中升起，然后如同吹气球一般扩大开来。
他轻咳一声，然后站起来，说道：“小明的话很有道理，倒是我有一些疑问哈，这股份怎么算？”
刘致富提出的问题顿时引起了所有人的注意，是啊，这股份怎么算，这东西可是关乎道所有人的利益的。
“村长，你觉得，村里的所有宅基地加起来值多少钱？”
“值多少钱？”
李小明的话可算是把刘致富问倒了，这村里的宅基地都是大家私下议价的，哪里有什么市场价，可能今天两百平的宅基地用五千快交易了，也可能明天这宅基地只能卖三千，这村里的市场不大，价格也不是固定的，不要说他，哪怕是找一个专家来了也没昃。
“呵呵，小明，你刘叔的估算了一下，按照相关规定，村里每家每户都有相应的宅基地份额，道今天为止还剩下足足两万多平，而最近几个月村里人有三次宅基地交易，均价是每平五十块，也就是说，这些宅基地的价格至少是一百万，而且，你要的是成片的，这价格就更高了。”
刘致富说道这里，顿时笑了起来。
他虽然早就听说李小明拿到了几千万的投资，但是从心里他还是不怎么相信的，因为他的不少朋友也是号称身价上亿，但是净资产呢，却不过几百万而已。
所以，他在静下心来之后，仔细分析了一下，认为李小明的几千万之中，真正的投资只有很小的一部分，其余的应该都是银行贷款。
这样以来，这两万平的宅基地就足以其中占据一个很大的份额了。
而以自己村长的身份，自己决定是天然的代表这，自己将有很大的权力决定于酒厂的运营，甚至如果有一天自己和其他的股东交好，将李小明一脚踢出酒厂也说不一定。
只是，李小明接下来的话却像是一盆凉水一样从他头上倒下来。
“的确，成片的宅基地肯定不能是一样的价格，这样吧，两万平的土地，我算五百万怎么样？”
五百万？
听到这个巨大的数字，几个老人缓缓的点了一下头，一平米二百五，已经差不多是镇上偏远一些的土地价格了，这个价格已经非常高了。
“按照之前签订的股份协议，五百万可以得到酒厂百分之二点五的股份，这是最优惠的价格了。”
百分之二点五？
刘致富的脸绿了。
几个老人的脸也绿了。
五百万啊，这才能够换到百分之二点五的股份，这和他们的想象差距也太大了吧，在他们的计划之中，五百万起码也一个有百分之二十的股份才对啊。
“明伢子，这也太少了吧？”
三叔稍微算了一下，就明白这个份额的意思，这个份额算下来，相当于是酒厂赚到一个亿，然后才有两百五十万归村里，听起来是不少，但是这酒厂真能赚到那么多钱？
“伢子，这价格实在是太低了，我不同意。”
听到李小明给出的股权，刘致富顿时不乐意了，百分之二点五，也就是一个小股东而已他拿什么去和李小明争夺酒厂的控制权？
“村长，这酒厂不止我一个老板，我就算是想多给你们一点也不可能吧？”李小明笑咪咪的掏出之前签订好的股份协议，指着相关条款，说道：“你们看看，这三位是全国酒业的正副主席，他们总共投资了两千万，然后提供了一千万的无息贷款，但是他们也只有百分之十的股份而已，你们在看看这位何先生，他可是著名杂志的总编，他也投了五百万，但是他拿到的股份更少，才百分之一而已。”
“这……”
刘致富和几个老人面面相觑，他们做梦也没有想到这酒厂的估值竟然到了两个亿。
“小明，你是控股股东，你有决定权的。”沉默了半天，刘致富图笑了起来。
“老狐狸。”
李小明心中暗骂一声，刘致富打的主意真不错，什么叫做自己是控股股东有决定权？自己真要是乱来，还不得罪其他股东么？
“村长，控股股东在运营上有决定权是没有错，但是在这种股权上是没有决定权的，我能够说服其他股东以镇上的价格买下村里的土地就已经很不错了，再多的话，我也很难做。”
李小明一脸为难的说道。
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这个方法的优劣倒是不提，但是这种一锤子买卖的风格却是不是农村人的选择，他们最喜欢的东西还是想庄家地那般，源源不断的收益。
所以，李小明为他们准备了第二个方案。
“老爷子，我就知道你们不会同意这个方案，所以我给他们要了第二个条件。”笑了一下，李小明接着说道：“第二个方案就是村里以土地的方式入股酒厂，然后按照股份每天从酒厂之中分红。”
“就是合伙做生意？”
这些老头一听就明白是怎么一回事了。
“对啊”
李小明露出一颗大白牙，笑得很是灿烂。
坐在一边的刘致富也是一脸笑意，但是眼中却恨不得把李小明给吃了。
村里入股分红？
这些宅基地都是村民的，这钱肯定不可能全部落到村委会手中，大多数都要落到村民手中。
这也就罢了，作为村长，刘致富手中的宅基地很大，他可以保证占据最大的份额，但是……这酒厂可是李小明开的啊，这酒厂将来要是盈利不好也就罢了，一旦盈利好了，村里的收入高了，整个新山村岂不是都要对他李家感恩戴德？
到时候，李玉明如果想选村长……
想到这里，刘致富的后背就一阵冷汗，这一招和釜底抽薪有什么区别？
不行……
我必须阻止这个方案，否则以后这新山村还有自己父子两的容身之所？这个念头在刘致富心中升起，然后如同吹气球一般扩大开来。
他轻咳一声，然后站起来，说道：“小明的话很有道理，倒是我有一些疑问哈，这股份怎么算？”
刘致富提出的问题顿时引起了所有人的注意，是啊，这股份怎么算，这东西可是关乎道所有人的利益的。
“村长，你觉得，村里的所有宅基地加起来值多少钱？”
“值多少钱？”
李小明的话可算是把刘致富问倒了，这村里的宅基地都是大家私下议价的，哪里有什么市场价，可能今天两百平的宅基地用五千快交易了，也可能明天这宅基地只能卖三千，这村里的市场不大，价格也不是固定的，不要说他，哪怕是找一个专家来了也没昃。
“呵呵，小明，你刘叔的估算了一下，按照相关规定，村里每家每户都有相应的宅基地份额，道今天为止还剩下足足两万多平，而最近几个月村里人有三次宅基地交易，均价是每平五十块，也就是说，这些宅基地的价格至少是一百万，而且，你要的是成片的，这价格就更高了。”
刘致富说道这里，顿时笑了起来。
他虽然早就听说李小明拿到了几千万的投资，但是从心里他还是不怎么相信的，因为他的不少朋友也是号称身价上亿，但是净资产呢，却不过几百万而已。
所以，他在静下心来之后，仔细分析了一下，认为李小明的几千万之中，真正的投资只有很小的一部分，其余的应该都是银行贷款。
这样以来，这两万平的宅基地就足以其中占据一个很大的份额了。
而以自己村长的身份，自己决定是天然的代表这，自己将有很大的权力决定于酒厂的运营，甚至如果有一天自己和其他的股东交好，将李小明一脚踢出酒厂也说不一定。
只是，李小明接下来的话却像是一盆凉水一样从他头上倒下来。
“的确，成片的宅基地肯定不能是一样的价格，这样吧，两万平的土地，我算五百万怎么样？”
五百万？
听到这个巨大的数字，几个老人缓缓的点了一下头，一平米二百五，已经差不多是镇上偏远一些的土地价格了，这个价格已经非常高了。
“按照之前签订的股份协议，五百万可以得到酒厂百分之二点五的股份，这是最优惠的价格了。”
百分之二点五？
刘致富的脸绿了。
几个老人的脸也绿了。
五百万啊，这才能够换到百分之二点五的股份，这和他们的想象差距也太大了吧，在他们的计划之中，五百万起码也一个有百分之二十的股份才对啊。
“明伢子，这也太少了吧？”
三叔稍微算了一下，就明白这个份额的意思，这个份额算下来，相当于是酒厂赚到一个亿，然后才有两百五十万归村里，听起来是不少，但是这酒厂真能赚到那么多钱？
“伢子，这价格实在是太低了，我不同意。”
听到李小明给出的股权，刘致富顿时不乐意了，百分之二点五，也就是一个小股东而已他拿什么去和李小明争夺酒厂的控制权？
“村长，这酒厂不止我一个老板，我就算是想多给你们一点也不可能吧？”李小明笑咪咪的掏出之前签订好的股份协议，指着相关条款，说道：“你们看看，这三位是全国酒业的正副主席，他们总共投资了两千万，然后提供了一千万的无息贷款，但是他们也只有百分之十的股份而已，你们在看看这位何先生，他可是著名杂志的总编，他也投了五百万，但是他拿到的股份更少，才百分之一而已。”
“这……”
刘致富和几个老人面面相觑，他们做梦也没有想到这酒厂的估值竟然到了两个亿。
“小明，你是控股股东，你有决定权的。”沉默了半天，刘致富图笑了起来。
“老狐狸。”
李小明心中暗骂一声，刘致富打的主意真不错，什么叫做自己是控股股东有决定权？自己真要是乱来，还不得罪其他股东么？
“村长，控股股东在运营上有决定权是没有错，但是在这种股权上是没有决定权的，我能够说服其他股东以镇上的价格买下村里的土地就已经很不错了，再多的话，我也很难做。”
李小明一脸为难的说道。
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